LILLE RUE DU MARCHE -

Description :

LILLE, STUDIO AVEC MEZZANINE VENDU OCCUPÉ, INVESTISSEMENT LOCATIF
À vendre ,rue du Marché
Situé au c?ur de Lille, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux pôles d?attractivité de la ville, nous vous proposons ce studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif patrimonial.
Le logement développe une superficie de 19,72 m², complétée par une mezzanine d?environ 5 m² de surface utile, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour un studio.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires.
UN INVESTISSEMENT AVEC REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
Le logement est actuellement loué, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Loyer net mensuel : 530 euros
Revenu locatif net annuel : 6 360 euros
Taxe foncière : 449 euros / an
DPE : E
La vente occupée permet ainsi à l'investisseur de disposer d'un bien déjà loué, sans période de recherche de locataire à prévoir.
UN EMPLACEMENT ATTRACTIF
Implanté rue du Marché à Lille, le studio bénéficie d'un environnement urbain recherché, particulièrement adapté à la location de petites surfaces auprès d'une clientèle d'étudiants, de jeunes actifs ou de personnes recherchant un logement en centre-ville.
La présence d'une mezzanine apporte par ailleurs un véritable atout fonctionnel en permettant de distinguer l'espace nuit de la pièce de vie.
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une petite surface à Lille avec un locataire en place et un revenu locatif immédiat.
Pour davantage d'informations sur le bail, la copropriété, les charges et les conditions de vente, nous vous invitons à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr