Maison 4 pièces Jardin Garage -
Description :
TOUFFLERS - environnement calme et résidentiel
Maison des années 30, joliment rénovée développant environ 95m² habitable.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47m² avec une superbe verrière et cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de 12m² et d'un WC.
Au 1er étage, un palier vient desservir une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 12,5m² côté jardin et une chambre de 10m² avec espace supplémentaire en mezzanine d'environ 8m² au sol. Le palier dispose d'une niche pour machine à laver et sèche-linge.
Le bien est complété par un beau jardin exposé sud ainsi qu'un garage en fond de parcelle pouvant accueillir une voiture et un 2 roues (surface de 20m²) + espace de stockage à l'étage.
Très belles prestations sur la maison : DPE B, GES B, chauffage central gaz (condensation), double vitrage, isolation, volets roulants électriques et domotiques, coin buanderie sur le palier, etc
A visiter rapidement.
Contact : François Lefebvre O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 95 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 505 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 683 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Référence : | FL1402 |
Étiquettes DPE & GES
