Appartement 2 pièces, VALENCIENNES -
Description :
VALENCIENNES ? BEL APPARTEMENT T1 BIS AVEC PARKING PRIVATIF
Un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville ! 113 000 euros FAI
L?IMMOBILIÈRE VALENCIENNOISE vous invite à découvrir ce charmant T1 bis, idéalement situé à proximité du centre-ville de Valenciennes, au sein d?une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement agréable et sa luminosité.
Vous découvrirez une entrée desservant un séjour convivial agrémenté d?un bow-window, apportant charme et caractère à la pièce de vie, ainsi qu?une cuisine américaine aménagée, parfaitement intégrée à l?espace de vie.
L?espace nuit se compose d?une chambre confortable, complétée par une salle de bains avec WC.
Autre atout particulièrement appréciable : le bien dispose d?un stationnement privatif aérien, vous garantissant un emplacement dédié au sein de la résidence.
LES ATOUTS DE CE BIEN
Proximité immédiate du centre-ville
Résidence récente et sécurisée
Ascenseur
Appartement en bon état
Cuisine américaine aménagée
Séjour avec bow-window
Chambre indépendante
Stationnement privatif
Proximité de toutes les commodités
L?AVIS DU PRO / Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d?un emplacement recherché et d?un stationnement privatif.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d?un pied-à-terre ou d?un investissement locatif, ce T1 bis mérite toute votre attention.
Une visite s?impose pour apprécier pleinement ses atouts !
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 33 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 620 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 870 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Copropriété : | Oui |
| Nombre de Lot : | 258 |
| Statut du Syndicat : | |
| Charges de Propriété : | 0 € |
| Procédure en cours : | Non |
| Référence : | M4612 |
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