LILLE TANNEURS LOT 2 -
Description :
LILLE ? Rue des Tanneurs ? Studio de 34.59 m² vendu occupé ? Idéal investissement locatif
Situé au c?ur de Lille, dans la très recherchée rue des Tanneurs, ce studio de 34.59 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d?un bien offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Au sein d?une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 8 lots, cet appartement bénéficie d?un environnement calme et d?un bon entretien général. Le logement est actuellement loué et vendu occupé, garantissant ainsi une perception immédiate des revenus locatifs dès l?acquisition.
D?une superficie de 29 m², le studio se présente dans un bon état général. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l?espace, offrant à son occupant un cadre de vie agréable et pratique. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements d?enseignement supérieur et de l?ensemble des commodités du centre-ville, constitue un atout majeur pour la pérennité de la demande locative.
Le bien génère un loyer annuel hors charges de 6765 euros, assurant un revenu régulier et une gestion simplifiée pour l?investisseur. Grâce à son emplacement stratégique dans un secteur dynamique et recherché de Lille, cet appartement représente un placement patrimonial de qualité, alliant sécurité locative et potentiel de valorisation à long terme.
La petite copropriété de 8 lots contribue à la maîtrise des charges et à une gestion conviviale de l?immeuble. L?ensemble offre un cadre rassurant pour un investissement serein.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce studio constitue une opportunité rare sur le marché lillois. Son emplacement central, son bon état général et son locataire en place en font un bien particulièrement attractif pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité d?investissement au c?ur de Lille à découvrir sans tarder
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 35 m2 |
| Chambre : | |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 830 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1150 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Référence : | TANNEURSLOT1 |
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