T2 Haubourdin centre -
Description :
À vendre, appartement de type 2 idéalement situé en centre-ville d?Haubourdin, à proximité immédiate des commerces et commodités, dans une commune dynamique aux portes de Lille.
Au sein d?une résidence récente (construction 2017) et sécurisée, ce bien se compose d?une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte d?environ 20 m². L?espace nuit comprend une chambre confortable de 11.7 m² ainsi qu?une salle de bains de 5 m² équipée d?une baignoire, d?un lavabo et d?un branchement pour machine à laver.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d?un emplacement recherché à proximité de Lille.
Copropriété de 62 lots dont 25 à usage d'habitation
Charges : 70 euros /mois ( entretien des parties communes, résidence, honoraires du syndic...)
Taxe foncière : 823 euros/ an
Diagnostic énergétique en date en date du 09/04/2025 , B 106 kw/m²/an dont 20 kgCo2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 et 740 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 43 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 500 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 740 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Référence : | T2Haubourdincentre |
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