???? Immeuble de rapport Ă vendre ? Aniche -
Description :
Localisation : Aniche CENTRE - Rue DUCRET Prix de vente : 214 500 euros frais d'agence inclus ( charges vendeur)
Rentabilité intéressante : 2 095 euros HC / mois soit 25 140 euros HC / an
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Aniche , offrant une rentabilité immédiate avec tous les logements actuellement loués.
Composition de l?immeuble :
? Rez-de-chaussée :
1 T2 de 46 m²
1 T3 de 70 m²
? Étage :
1 T2 de 46 m²
1 T3 de 70 m²
???? Performances énergétiques (DPE) :
2 appartements classés E
1 appartement classé D
1 appartement classé G
Charges & fiscalité :
Taxe foncière : 2 000 euros / an
Cet immeuble constitue un excellent investissement locatif, avec un bon rendement et un fort potentiel d'optimisation. defiscalisation a prévoir sur appartement en G
?? Une visite s?impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations.
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 232 m2 |
| Chambre : | |
| SDB : | |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 1790 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2470 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Référence : | IMMEUBLEANICHE |
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