VIEUX LILLE - T3- 2 chambres+ Parking- Exclusivité -
Description :
25 rue Doudin ? Emplacement premium
En exclusivité, découvrez ce T3 situé au 2? étage d?une résidence de 1992, au c?ur du très recherché Vieux-Lille.
L?appartement propose :
? Un séjour lumineux
? 2 chambres
? Une salle de bain à moderniser
? Une cuisine à créer entièrement
? Une grande place de parking privative
Le bien est en bon état général.
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.
un bien fonctionnel qui vous permettra de repenser cuisine et salle de bain à votre image
Performance énergétique :
DPE : C (175 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 960 euros et 1 360 euros / an.
Les + :
- Adresse recherchée
- Parking rare sur le secteur
- Copropriété des années 90 bien tenue
- Projet personnalisable
Bien sans charme particulier, mais avec un emplacement exceptionnel et un vrai potentiel.
Pas de procédure en cours charges copropriétés 300 euros/ mois
Risque technologique sur www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 69 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 960 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1360 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Référence : | HFY1034 |
Étiquettes DPE & GES
