IMMEUBLE DE RAPPORT -
Description :
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d?investissement locatif.
Il se compose de 4 logements actuellement loués, répartis comme suit :
Un appartement de 51 m² en rez-de-chaussée, avec jardin privatif,
Un appartement de 46 m² au 1er étage,
Deux studios de 22 m² chacun au 2e étage.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz (collectif),
Compteurs électriques individuels,
Production d?eau chaude individuelle (électrique).
L?immeuble est bien entretenu et bénéficie d?un bon emplacement, garantissant une attractivité locative pérenne.
revenus locatifs annuels : 25.200 euros HC évolutif.
Dossier locatif complet disponible sur demande.
CLASSE ENERGIE D
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 150 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 4 |
| Type de chauffage : | Collectif |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 810 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1150 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Référence : | MV946 |
Étiquettes DPE & GES
