Maison 12 pièces, VALENCIENNES -
Description :
Maison de caractère en centre ville à conforter, volumes rares et charme authentique, en quartier historique.
Découvrez cette magnifique demeure de caractère située en plein c?ur du centre-ville, offrant un mélange unique d?authenticité, d?espace et d?élégance. comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dégagement menant vers vestiaire avec point d'eau et wc, bureau idéal télétravail ou secrétariat, vaste salon parqueté avec cheminée décorative, salle à manger raffinée sublimée par des panneaux de menuiserie, cuisine aménagée lumineuse et fonctionnelle
- au 1er étage : accès par un splendide escalier en chêne à balustre travaillée menant vers un palier et un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et douche avec wc
- au 2ème : palier et dégagement menant vers 2 chambres, salle de bain ancienne à rénover. Vaste grenier aménageable avec potentiel exceptionnel.
Cave saine.
Cour parisienne pavée pleine de charme.
Chauffage central gaz (chaudière récente).
L'AVIS DE PRO : Une maison bourgeoise aux volumes rares, idéalement située en hyper-centre, proche de toutes commodités.
Un bien pour les amoureux de l?authentique, avec un potentiel remarquable et un cachet incomparable.
Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour une visite !.
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 237 m2 |
| Chambre : | 5 |
| SDB : | 2 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 3982 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 5388 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Référence : | M4547 |
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