gambetta 1 -
Description :
Lille rue Gambetta, côté rue Solférino, à 5 minutes à pieds du métro République, vends très beau et lumineux grand studio de 35 m2 ( possibilité de le transformer en T2 situé au 1er étage d'un bel immeuble en copropriété.
L'appartement est composé d'un sas d'entrée , une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 avec belle hauteur sous plafond ( possibilité mezzanine ), coin kitchenette , 1 belle SDB avec douche, simple vasque et WC. Prévoir quelques travaux.
Patries communes rénovées , toiture : RAS
Cachet et charme de l'ancien.
Charges : 60 euros/ mois
Taxe foncier : 550 euros/ an
Prix : 145 000 euros FAI
Diagnostic énergétique en date en date du 18/03/2022, E 264 kw/m²/an dont 10 kgco2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 et 1010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2022
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 35 m2 |
| Chambre : | |
| SDB : | |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 920 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1300 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Référence : | gambetta |
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