Appartement 1 pièce, VALENCIENNES -
Description :
Studio avec mezzanine à louer à Valenciennes, idéalement situé au 10 boulevard Froissart, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé dans un secteur recherché, ce logement est proposé en exclusivité au sein d?une monopropriété sécurisée et bien entretenue composée de 8 appartements.
Ce studio fonctionnel et lumineux se compose d?un hall d?entrée, d?une pièce de vie agréable avec salon séjour, d?une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte), ainsi que d?une mezzanine permettant d?optimiser l?espace nuit et de bénéficier d?un agencement pratique.
Vous disposerez également d?une salle de bains, de WC séparés, d?une VMC et de double vitrage PVC assurant un bon confort au quotidien.
Exposé ouest, l?appartement bénéficie d?une belle luminosité en fin de journée et donne sur rue.
Le stationnement est facilité grâce à la zone orange avec un tarif préférentiel réservé aux résidents.
Disponible en juin 2026, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un logement pratique, bien situé et offrant un bon rapport qualité emplacement.
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 37 m2 |
| Chambre : | |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Collectif |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 700 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 990 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Loyer mensuel HC : | € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 70 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 70 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | € |
| Dépôt de garantie : | 450.00 € |
| Référence : | 18569 |
Étiquettes DPE & GES
