Appartement 2 pièces -
Description :
L'IMMOBILIERE VALENCIENNOISE vous présente à la location cet appartement T2 avec cour privative ? Proche parc de la Rhônelle
Découvrez ce charmant appartement Type 2 d'environ 37 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement quatre logements.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréable avec coin cuisine américaine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Vous bénéficierez également d'un atout rare : une cour privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
Les atouts du logement :
- Rez-de-chaussée pratique
- Petite copropriété calme
- Cour privative
- Proximité des commodités
- À deux pas du parc de la Rhônelle
Loyer : 480 euros / mois
Loyer net : 450 euros / mois
Charges : 30 euros / mois (copropriété + eau avec sous-compteur)
Électricité à la charge du locataire (compteur individuel).
Honoraire loi SRU 11 euros/m²
Disponible à partir de juillet 2026
L'avis de l'agence : Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du parc de la Rhônelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 37 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 750 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1050 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Loyer mensuel HC : | € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 30 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 30 € |
| Etat des lieux : | 110 € |
| Honoraires charge locataire : | € |
| Dépôt de garantie : | 450.00 € |
| Référence : | M4589 |
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