Studio Place Sebastopol -

Description :

Studio mansardé de 17 m² idéalement situé place Sébastopol, à moins de 100 mètres des rues Solférino et Gambetta, dans un environnement central, dynamique et très recherché.

Situé au 3? étage d?un immeuble, ce bien en très bon état général offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Grâce à sa configuration mansardée, l?appartement bénéficie d?un charme certain tout en restant parfaitement adapté à un usage quotidien.

Sa localisation constitue un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à toutes les commodités. La station de métro République est accessible en seulement 3 minutes à pied.

Ce studio convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif à la recherche d?un logement pratique, bien situé et prêt à vivre.

Disponible à partir : 15/05/2026
Surface du logement : 17 m²

Loyer : 480 euros + 50 euros de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes), soit 530 euros charges comprises.
Dépôt de garantie : 480.00 euros.
Honoraires locataire : 221 euros TTC (dont 51 euros d'état des lieux).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
Loyer de référence : 18,1 euros/m² soit 307,7 euros
Loyer de référence majoré : 21,7 euros/m² soit 368,9 euros.
complément de loyer : 111.10 euros
Bail : 3 ans

Diagnostic énergétique en date en date du 06/04/2023 , D 249 kw/m²/an dont 9 kgco2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 370 euros et 550 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr