immeuble professionnel de standing -
Description :
Située sur le très recherché boulevard Froissart à Valenciennes, cette maison de 136 m² entièrement rénovée offre un cadre de travail de qualité, alliant cachet et confort moderne.
Le bien se compose d?un hall d?accueil, de plusieurs espaces lumineux pouvant être aménagés en bureaux ou salles de réunion, d?une cuisine équipée et d?une buanderie.
Répartis sur les étages, vous disposerez de quatre grandes pièces, idéales pour des bureaux individuels ou partagés, de deux salles d?eau et de WC à chaque niveau, offrant un confort optimal pour collaborateurs et clientèle.
À l?extérieur, une terrasse, un jardin clôturé sans vis-à-vis, ainsi que des caves en sous-sol (archives / stockage) complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, offrant une excellente accessibilité.
Chauffage gaz ? Classe énergie : D
Loyer : 1500 euros HT et HC par mois.
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Caractéristiques :
| Surface habitable : | 136 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 2 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 1960 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2690 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Loyer mensuel HC : | € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 0 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 0 € |
| Etat des lieux : | 260 € |
| Honoraires charge locataire : | € |
| Dépôt de garantie : | 3000.00 € |
| Référence : | ML937 |
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