Entrep?t CHAULNES -

Description :

A LOUER
Proximité autoroute A1/A29, bâtie sur une terrain d'environ 100.000 m2, une plateforme logistique de 43.000 m2 divisible.
ICPE rubriques 1510 ? 1532 ? 2662 ? 2663.1 ? 2963.2 ? 1530 & 2925
Possibilité d'accueillir 1, 2, 3 ou 4 exploitants différents sur 4 Tranches (A: 10 390 m², B: 9 620 m², C: 12 000 m², D:10 800m²)
Chaque tranche est équipée de blocs de bureaux, locaux techniques, locaux de charge totalement indépendants.
Gestion des flux VL et PL
? Poste de garde pour la surveillance générale à l'entrée du site
? Barrières automatiques et portail commandés depuis le poste de garde
? Parking VL 107 places pour les tranches A et B
? Parking VL 50 places pour la tranche C
? Parking attente PL 10 places pour les tranches A et B
? Parking attente PL 16 places pour la tranche C
Capacité de stockage :
42 500 palettes Europe Standard
Rayonnage palette présent sur site 37 000 emplacements
Loyer :
- Tranches A, B, C - Cellule 1 à 7 -> hauteur 8 mètres loyer : 40 euros HT HC / an / m²
- tranches D - Cellule 8 à 9 -> hauteur 10 mètres loyer : 45 euros HT HC / an / m²
Emplacement palettes dispo à la location 100 000 euros HT / an pour 37308 emplacements
Charges/an : 7.80 euros HT / m² (maintenance, assurance propriétaire, taxe foncière)
Honoraires de négociation : +15% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur
Autoroute A1 / A29, à 1H00 Aéroport de Paris Charles de Gaulle Roissy ; à 1H00 de Lille ; à1H30 de Reims , à 45min d'Amiens.
REF AGENCE : 18196

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr