Entrepôt 0 pièce -

Description :

ocal commercial 350 m² MONTIGNY-EN-GOHELLE,Axe passant rue François Mitterand ,vitrine Situé à Montigny-en-Gohelle (62640), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein c?ur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et services. La proximité des arrêts de bus facilite les déplacements, tandis que la présence de places de parking extérieures garantit une accessibilité optimale pour la clientèle. Montigny-en-Gohelle, dynamique et conviviale, propose un environnement urbain propice au développement d'une activité commerciale florissante. Sur une surface de terrain de 813 m², ce local commercial de 350 m² construit en 1985 offre un vaste espace extérieur comprenant 7 places de parking, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. Doté d'un local commercial avec atelier et vitrine commerciale, cet établissement est parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle diversifiée. À l'intérieur, ce bien dispose de 5 pièces offrant une surface habitable de 350 m². L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, garantissant un accueil inclusif pour tous les clients. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques extérieures attrayantes et ses aménagements fonctionnels, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer ou étendre une activité professionnelle dans un cadre dynamique et accueillant. Surface : 350 m² Non soumis au DPE Loyer :2500 euros HT/HC/MOIS Montant des charges : 500 euros HT/mois honoraires: 9000 euros HT
dépôt de garantie : 7500 euros HT - rédaction du bail : 1000 euros ht Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Référence annonce : C0525IL13013
Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025
Montant des charges : 500 euros / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr