Appartement 2 pièces, VALENCIENNES -

Description :

Appartement T2 bis en duplex ? Valenciennes (Résidence du Hainaut)

Situé à Valenciennes, au sein de la Résidence du Hainaut, à proximité immédiate du centre-ville.
Universités et établissements d?enseignement supérieur accessibles en 5 à 10 minutes à pied ou en transports.
Tramway accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les campus et les zones d?activités.

Appartement T2 bis en duplex d?une surface habitable de 63,82 m², offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de l?animation urbaine.
Entrée donnant sur pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, salle d?eau avec douche et WC.
À l?étage : chambre spacieuse.

Duplex optimisant l?espace et favorisant une séparation claire entre les zones de vie.
Sol en parquet, apportant une touche d?élégance et de confort.

Chauffage individuel électrique.

Double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique performante.
DPE classé C

Parquet au sol offrant un confort intérieur soigné.

Loyer mensuel hors charges : 640 euros.
Provision pour charges : 50 euros.
Loyer charges comprises : 690 euros.
Dépôt de garantie : 640 euros.

Honoraires locataire : 610.56 euros.

Garantie Loyer Impayé (GLI) incluse. Pour toute demande de visite, merci de nous adresser au préalable votre dossier complet via la plateforme certifiée DossierFacile. Après étude, nous reviendrons vers vous sous 24 h pour convenir d?un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr