Appartement 4 pièces, VALENCIENNES -

Description :

Appartement T4 de caractère - Valenciennes Place d'Armes - Résidence Jehanne de Flandres
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et accès direct aux commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, pharmacies, supérettes, banques, restaurants).

Appartement T4 spacieux de 109,95 m² situé au 3? étage avec ascenseur, comprenant ;

Hall d?entrée desservant les pièces principales.
Salon/séjour en L de 32 m² lumineux avec accès balcon.
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques et hotte.
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec salle de bains privative.
Salle d?eau séparée et WC indépendant.
Balcon privatif, offrant un espace extérieur agréable côté séjour.
Rangements intégrés dans plusieurs chambres.

Stationnements inclus : un garage en sous-sol + place de parking extérieure (atout rare en centre-ville).

Chauffage collectif (inclus dans les charges).

Double vitrage pour isolation thermique et acoustique.

DPE classé E

Loyer hors charges : 910 euros / mois.
Provisions pour charges : 250 euros / mois (chauffage collectif, eau froide, entretien parties communes).
Loyer charges comprises : 1 160 euros / mois.
Dépôt de garantie : 910 euros.
Honoraires locataire : 979.60 euros (incluant état des lieux).

Pour toute demande de visite, merci de nous adresser au préalable votre dossier complet via la plateforme certifiée DossierFacile. Après étude, nous reviendrons vers vous sous 24 h pour convenir d?un rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr