Appartement 2 pièces, VALENCIENNES -
Description :
À Valenciennes, au c?ur de la résidence neuve « Les Lumières de l?Escaut », découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² situé au 5? étage avec ascenseur, offrant confort et prestations de qualité.
Le logement s?ouvre sur une entrée avec placard intégré, menant à une salle d?eau fonctionnelle avec WC. La chambre, d?une surface de 11,5 m², offre un espace nuit bien proportionné. Le séjour de 24 m² intègre une cuisine aménagée et équipée comprenant : ( évier simple bac, une hotte, des plaques de cuisson vitrocéramiques ainsi qu?un réfrigérateur. ) Cet espace de vie bénéficie d?un accès direct à un balcon de 4 m².
L?appartement dispose de double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs au gaz. Les provisions sur charges mensuelles incluent l?entretien des parties communes ainsi que celui de l?ascenseur, avec régularisation annuelle.
Une place de stationnement privative accompagne ce bien.
DISPONIBLE DE SUITE !
Logement soumis au dispositif PINEL, dossier avant visite.
Caractéristiques :
| Surface habitable : | 41 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | |
| Type de chauffage : | Collectif |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 330 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 520 €/AN |
| Année de référence : | 2026 |
| Garage : | |
| Loyer mensuel HC : | € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 127 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 127 € |
| Etat des lieux : | 124 € |
| Honoraires charge locataire : | € |
| Dépôt de garantie : | 550.00 € |
| Référence : | 0069584 |
Étiquettes DPE & GES
